个体户定额查询

工程造价施工定额、预算定额、概算定额等的计价方法

字号+作者:[db:作者] 来源: 2018-08-30 15:27 我要评论() 收藏成功收藏本文

工程造价的定额计价方法工程建设定额:指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。工程建设定额的分类:按定额反应的生成要素消耗内'...

工程造价的定额计价方法

工程建设定额:指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。

工程造价施工定额、预算定额、概算定额等的计价方法

工程建设定额的分类:

按定额反应的生成要素消耗内容分类

劳动消耗定额:也称为人工定额,是指完成一定的合格产品(工程实体或劳务)规定活劳动消耗的数量标准。

机械消耗定额,为完成一定合格产品(工程实体或劳务)所规定的施工机械消耗的数量标准。

材料消耗定额:是指完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准。

按定额的编制程序和用途分类分为:

施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。

施工定额:以工序作为研究对象,表示生产产品数量与实际消耗综合关系编制的定额。施工定额本身由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成,主要直接用于工程的施工管理,作为编制工程施工设计、施工预算、施工作业计划、签发施工任务单、限额领料卡及结算计价工资或计量奖励工资等用。它同时也是编制预算定额的基础。

预算定额:以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。其内容包括劳动定额、机械台班定额、材料消耗定额三个基本部分,并列有工程费用,是一种计价的定额。从编制程序上看,预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的,同时它也是编制概算定额的基础。

概算定额:以扩大的分部分项工程为对象编制的,计算和确定该工程项目的劳动、机械台班、材料消耗量所使用的定额,同时它也列有工程费用,计价性定额。概算定额是编制扩大初步设计的深度相适应,是在预算定额的基础上综合扩大而成的,每一综合分项概算定额抖包括了数项预算定额。

概算指标:概算定额的扩大与合并,以整个建筑物和构筑物为对象,以更为扩大的计量单位来编制的。概算指标的内容包括劳动、机械台班、材料定额三个基本部分,同时还列出来各结构分部的工程量及单位建筑工程(以体积计或面积计)的造价,计价定额。为了增加概算指标的适用性,也以房屋或构筑物的扩大的分部工程或结构构件为对象编制,称为扩大结构定额。

投资估算指标:在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。非常概略,以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象,编制内容是所有项目费用之和。编制基础预算定额、概算定额。

按照投资的费用性质分类

建筑工程定额、设备按照工程定额、建筑按照工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等。

工程造价施工定额、预算定额、概算定额等的计价方法

按照专业性质划分:

工程建设定额分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。

按主编单位和管理权限分类

以分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。

工程建设定额的特点(可系统权定时)

科学性、系统性、统一性、权威性、稳定性与时效性

工程定额计价的基本方法

定额计价的基本程序和特点

定额计价的基本程序:工程量计算和工程计价

每一计量单位建筑产品的基本构造要素(假定=人工费+材料费+施工机械使用费建 筑产品)的直接费单价

人工费=∑(人工工日数量×人工日工资标准) 材料费=∑(材料用量×材料预算价格)

机械使用费=∑(机械台班用量×台班单价)

单位直接工程费=∑(假定建筑产品工程量×直接费单价)+其他直接费+现场经费 单位工程概预算造价=单位直接工程费+间接费+利润+税金

单项工程概算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费

建设项目全部工程概算造价=∑单项工程的概算造价+有关的其他费用+预备费

定额消耗量在工程计价中的作用

定额消耗量:是指在施工企业科学组织施工生产和资源要素合理配置的条件下,规定消耗在单位假定建筑产品上的劳动、材料和机械的数量标准。

工程造价施工定额、预算定额、概算定额等的计价方法

其必要性体现在以下三方面,它是市场经济规律的客观要求;它是资源合理配置的必然要求,它是提高劳动生产率的需要。

定额消耗量在工程计价中的作用

定额消耗量是编制工程预算时确定和计算单位产品实物消耗量的重要基础依据,同时也是控制投资和合理计算建筑产品价格的基础。

定额消耗量是工程项目设计采用新材料、新工艺,实现资源要素合理配置,进行方案技术经济比较与分析的依据。

定额消耗量是进行工程项目金融贷款与项目建设竣工结算的依据。

定额消耗量是施工企业降低成本费用,节约非生产性费用支出,提高经济效益,进行经济核算和经济活动分析的依据。

预算定额

预算定额是规定消耗在单位的工作基本构造要素上的劳动力、材料和机械的数量标准,是计算建筑按照产品价格的基础。

预算定额的用途和作用

编制施工图预算,确定建筑按照工作造价的基础;编制施工组织设计的依据;工程结算的依据;经济活动分析的依据,编制概算定额的基础;合理编制招标标底、投标报价的基础。

预算定额的种类

按专业性质分,预算定额有建筑工程定额和安装工作定额两大类。从管理权限和执行范围分,预算定额可分为全国统一定额、行业统一定额和地区统一定额等。预算定额按物资要素区分的劳动定额、机械定额和材料消耗定额。

预算定额的编制步骤

准备工作阶段、收集资料阶段、定额编制阶段、定额报批阶段、修改定额、整理资料阶段

预算定额编制方法

确定预算定额的计量单位、按典型设计图纸和资料计算工程数量、确定预算定额各项目人工、材料和机械台班消耗指标、编制定额表及拟定有关说明。

工程单价

工程单价,一般是单位假定建筑按照产品的不完全价格。通常是指建筑按照工程的预算单价和概算单价。

分部分项工程单价的编制方法

工程单价的编制依据:预算定额和概算定额、人工单价、材料预算价格和机械台班单价、现场经费、其他直接费和间接费的取消标准。这是计算综合单价的必要依据。

工程单价的确定方法:分部分项工程基本直接费单价(基价)=人工费+材料费+机械使用费

分部分项工程全费用单价=单位分部分项工程基本直接费+其他直接费+现场经费+间接费

工程单价的计算表格及内容

单位估计表和单位估价汇总表、安装价目表、单位价值计算书、地区工程单价(基价)的编制

编制地区工程单价的意义

地区工程单价是在地区范围统一编制和统一使用的工程单价

地区单价的编制方法

编制地区的方法主要是加权平均法。编制地区性统一材料预算价格的主要问题是材料运输费。

概算定额与概算指标

概算定额的编制原则和编制步骤

概算定额的概念:是在预算定额的基础上,确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准,所以概算定额又称作扩大结构定额。

概算定额手册的内容:按专业特点和地区特点编制的概算定额手册,内容基本上是由文字说明、定额项目表和附录三个部分组成。

建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象,以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组成计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。

概算指标的分类和表现形式

概算指标的分类,一类是建筑工程概算指标,另一类是按照工程概算指标。概算指标的组成内容包括总说明和分册说明、列表形式。

本文来自大风号,仅代表大风号自媒体观点。

欢迎使用浙江省网上税务局

相关文章
网友点评